La vente d’un bien immobilier constitue souvent une option avantageuse pour générer des gains. Le cas échéant, cette plus-value permet de concrétiser d’autres projets (personnels ou professionnels).
Pour vous aider à augmenter de plus de 15 000 € la valeur de votre bien, cet expert dévoile son secret.
Voici comment augmenter la valeur de votre bien de plus de 15 000 €, selon un expert immobilier
Pour vendre votre bien au meilleur prix, l’intervention d’un expert immobilier est vivement recommandée. Et, si vous n’avez pas les moyens, un professionnel du secteur vient de révéler son secret. D’après lui, cette technique permet d’augmenter jusqu’à 18 000 € le prix de votre propriété. En principe, cela dépend énormément des caractéristiques (techniques) de votre bien.
Indéniablement, le marché immobilier n’a pas encore retrouvé son dynamisme. L’incertitude est toujours omniprésente. Les vendeurs rencontrent souvent des difficultés pour céder leurs maisons ou appartements. Les plus pressés n’hésitent pas à vendre leurs biens à un prix décoté produisant une moins-value.
La stratégie gagnante consiste à améliorer certaines caractéristiques du logement avant de le vendre. Parfois, une nouvelle couche de peinture sur les murs suffit pour augmenter son prix de vente. Il faut également désencombrer certaines pièces et désherber le jardin, le cas échéant.
Selon un acheteur immobilier professionnel, le fait d’entretenir votre jardin permet d’augmenter la valeur du logement. Il faut qu’il soit verdoyant et attrayant. Si le travail est bien fait, la valorisation obtenue pourrait dépasser les 15 000 € (jusqu’à 18 000 €). Notons que cette estimation s’appuie sur la base d’un logement d’une valeur de plus de 400 000 €.
Les options ne manquent pas. Vous pouvez, par exemple, installer une clôture moderne sur votre jardin. Des cadres de fenêtres bien entretenus peuvent faire la différence. Pour améliorer davantage la valeur de votre maison, optez pour un jardin méditerranéen. L’autre alternative consiste à créer un plan d’eau élégant.
D’autres pistes à creuser pour revaloriser votre propriété
Bien entendu, il n’est pas toujours évident de deviner les caractéristiques (extérieures) recherchées par les acheteurs potentiels. Pour l’expert immobilier, la meilleure approche consiste à s’inspirer des créations avoisinantes. Faites un tour dans votre quartier pour bien appréhender d’éventuelles améliorations compatibles avec votre logement.
A l’évidence, une résidence nichée au bord de la mer n’est pas comparable à une maison de ville. Si vous voulez transformer entièrement le look de votre demeure, rapprochez-vous des agents immobiliers locaux. Ils connaissent très bien les dernières tendances du marché dans votre région. Sinon, l’expert vous conseille de visiter Pinterest. Une source illimitée ou presque d’inspirations.
D’autres professionnels immobiliers s’accordent à dire que l’amélioration de l’attrait extérieur d’un logement augmente mécaniquement sa valeur. Pour ce faire, concentrez-vous sur l’entretien de l’aménagement paysager. Pensez à créer une entrée accueillante, et à rafraîchir la peinture.
Lors de la conception de votre jardin, prenez en compte les zones environnantes. Selon l’expert, un extérieur de type cottage sera plus attrayant à la campagne. Parmi les autres pistes à creuser, il y a notamment l’installation de panneaux solaires (photovoltaïques) ou la pose de fenêtres à double vitrage.
