Cette stratégie d'investissement permet de dégager jusqu'à 1500 € de revenus passifs

Cette stratégie d’investissement permet de dégager jusqu’à 1500 € de revenus passifs

Il est tout à fait possible de gagner jusqu’à 1 500 € chaque mois, à condition d’établir une stratégie gagnante.

L’idéal serait de sortir des sentiers battus. Mieux vaut se tourner vers des placements plus performants. Lesquels privilégier en 2024 ?

Voici comment générer jusqu’à 1 500 € par mois

De nos jours, il existe des placements qui rapportent plus que l’assurance-vie et l’immobilier locatif en direct. Citons notamment la pierre papier. Il s’agit en l’occurrence des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) dont les rendements frôlent les 7%. Des investisseurs professionnels affirment avoir perçu jusqu’à 1 500 € par mois grâce à ces placements.

De fait, il faut du temps pour faire fructifier votre capital placé dans une SCPI. Pour qu’il atteigne 1 500 €, il convient de conserver vos parts pendant 10 ans. Même les seniors âgés de 60 ans ou plus peuvent accéder à ce marché porteur. Idem pour les étudiants souhaitant générer des revenus complémentaires.

Rappelons qu’une grande partie des SCPI versent des dividendes à leurs associés. Des compléments de revenus potentiels distribués mensuellement ou trimestriellement. La meilleure stratégie consiste à investir régulièrement avec une plateforme prévue à cet effet. Portail-SCPI, par exemple, liste toutes les SCPI du marché. Vous pouvez y souscrire vos premières parts, et bénéficier de conseils gratuits.

Pour optimiser votre portefeuille de parts de SCPI, prenez rendez-vous avec un CGP (conseiller en gestion de patrimoine). De quoi booster leurs rendements potentiels. Vous pouvez d’ailleurs investir dans plusieurs SCPI. Une stratégie de diversification optimale. Cerise sur le gâteau, la gestion de votre patrimoine est assurée par une société de gestion agréée par l’AMF (Autorité des marchés financiers). Et, le ticket d’entrée est chiffré à quelques centaines d’euros seulement.

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Ces points importants à souligner pour faire le bon choix

A l’évidence, toutes les SCPI du marché ne sont pas comparables. D’un côté, il y a les plus performantes, et de l’autre les moins attractives. En plus du taux de distribution, passez au crible la capitalisation de chaque SCPI avant de trancher. La taille d’une SCPI se mesure notamment par ce paramètre variable.

Les plus grandes SCPI du marché présentent souvent une capitalisation supérieure ou égale à 1 milliard d’euros. Les plus rentables, quant à elles, affichent un TD compris entre 5% et 7%. Il s’agit, bien entendu, de revenus passifs. Non garantis, ceux-ci varient en fonction du capital investi.

A titre indicatif, un investissement initial de 20 000 € ou 30 000 € permet de générer des revenus complémentaires mensuels de 100 € à 150 €. Au bout de 10 ans, ceux-ci pourraient atteindre les 1 500 €. De quoi compenser une éventuelle baisse de votre salaire ou de votre pension de retraite le moment venu.

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En plus des revenus complémentaires potentiels d’une SCPI, il y a la possibilité de dégager des plus-values en cas de revente de vos parts. Bien qu’elles ne soient pas garanties, celles-ci sont synonymes de gains supplémentaires à terme.

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justin malraux
Justin Malraux

Editeur de plusieurs sites web spécialisé dans les finances personnelles et l'investissement, Justin est le fondateur du magazine Devenir Rentier.

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