La reprise du marché de l’immobilier en Italie
L’immobilier a enregistré un énorme changement après la pandémie. Pour preuve, près de 7500 biens ont été achetés par des Étrangers. Un niveau comparable à celui de la fin des années 2010. La valeur totale des biens acquis par les non-résidents atteint 4,8 milliards d’euros. Un chiffre jamais atteint depuis 2017.
L’Italie est devenue l’une des destinations les plus prisées des investisseurs en quête d’un cadre de vie idéal. En plus de ses monuments millénaires et de sa gastronomie, le pays comprend plusieurs régions très plébiscitées par les épargnants. Parmi elles, les villes artistiques comme Venise, Florence et Rome, les côtes ensoleillées et les campagnes pittoresques italiennes.
Immobilier italien : des acheteurs majoritairement allemands
Avec les conditions économiques favorables en Allemagne, plusieurs ressortissants peuvent se permettre d’investir leur argent à l’étranger puisque leur pouvoir d’achat s’est amélioré.
Il est important de souligner que 70 % des transactions immobilières ont été réalisées par les Allemands. Une hausse considérable par rapport à celle d’il y a 10 ans.
Les Américains leur emboîtent le pas avec 12 % des achats. Cet intérêt s’explique principalement par l’appréciation du dollar par rapport à l’euro. On retrouve deux profils d’investisseurs : le premier pour des retraites paisibles et le deuxième pour des investissements locatifs dans des zones très appréciées par les touristes.
Les acheteurs s’orientent vers une large panoplie de biens, à savoir :
Les villas luxueuses dans des cadres idylliques.- Les petits appartements situés en bord de mer.
- Les appartements de prestige, qui se trouvent en grande partie dans les centres-villes.
Les villas luxueuses dans des cadres idylliques.Un avenir prometteur pour l’Italie ?
L’Italie devrait continuer à conquérir davantage d’investisseurs étrangers dans les années à venir. Pour les personnes à la recherche d’une meilleure qualité de vie, le pays peut devenir un choix très intéressant, notamment grâce à ses paysages à couper le souffle.
Pour bénéficier de l’expertise d’un professionnel, veuillez compléter le formulaire ci-dessous. Les consultants du cabinet Fortuny vous aiderons à définir vos objectifs financiers et à élaborer une stratégie adaptée à vos besoins.
Il est cependant impératif de garder un œil sur les tendances politiques locales et économiques globales, des facteurs influant sur l’attractivité et la stabilité du marché immobilier italien. En effet, la durabilité de ce développement dépend non seulement de la gestion de la demande affluente, mais aussi de la capacité du pays à préserver le tissu environnemental et culturel des zones concernées.
Vous l’aurez compris, l’immobilier italien continue son ascension, offrant de belles opportunités d’investissement aux épargnants. Vous pouvez, dans ce cas, envisager de réaliser des achats dans le pays.
