Devenir propriétaire d’un bien, tout le monde en rêve. Parmi les différentes villes en France, La Bretagne est l’une des plus plébiscitées par les futurs acquéreurs. Mais les prix des maisons dans la région peuvent constituer un frein pour certains. Est-ce donc la fin de l’accessibilité pour les plus jeunes ? Réponses dans cet article.
Achat de maisons en Bretagne : réservé aux plus riches ?
La Bretagne est une région qui se démarque par son dynamisme, son authenticité et sa diversité. Pour stimuler son économie, elle a investi dans la croissance de ses infrastructures. Elle offre aussi un cadre de vie agréable aux habitants.
Mais tous ces avantages ne suffisent pas à séduire les futurs acheteurs. En effet, le prix des biens dans la région reste particulièrement élevé. Les logements neufs ont enregistré une hausse significative de 7 % en 2023, contre 3,4 % pour les biens anciens. Ce qui peut constituer un blocage non négligeable pour les plus jeunes souhaitant s’installer sur le littoral.
Néanmoins, si vous tenez réellement à cette ville, il faudra choisir des endroits plus éloignés des villes. Une initiative qui entraîne des dépenses encore plus conséquentes, que ce soit pour le carburant ou pour les frais de transport.
Plus de sacrifices à faire
Le prix des biens en Bretagne est légèrement inférieur à celui des autres régions. Mais, pour pouvoir en acquérir un, il faudra faire des sacrifices. Pour cela, il est fortement recommandé de limiter les dépenses :
Faire moins de restaurants et de vacances dans l’année, par exemple. En clair, vous devez seulement privilégier les charges fixes. Un comportement que certains accédants ne sont pas capables de réaliser.
Autrement, vous avez la possibilité d’opter pour des biens que vous pourrez rénover. Cette option plait surtout aux bricoleurs. En effet, si vous êtes contraint de faire appel à des professionnels pour les travaux, il faudra mettre encore plus de budgets de côté.
Maisons individuelles pour tous : Quel sera l’avenir de l’immobilier en Bretagne ?
Le marché de l’immobilier en Bretagne pourrait connaître une nouvelle tournure, notamment avec la zéro artificialisation nette ou ZAN. Ce dernier a pour objectif de diminuer de 50 % le rythme de consommation des espaces agricoles, naturels et forestiers ainsi que de l’artificialisation. Et ce, d’ici l’année 2031.
Avec son apparition en Bretagne, les coûts de l’immobilier et des terrains resteront élevés. Les élus, eux aussi sont confrontés à un défi : celui de trouver un parfait équilibre entre le développement économique, la conservation des terres naturelles et le respect de l’environnement.
Le rêve de construire ou d’acheter des maisons individuelles pour tous est, par conséquent, remis en question. Il faudra prévoir des modes de vie différents à cause des nouvelles contraintes.
