La taxe foncière, un impôt local incontournable pour les propriétaires, connaît des évolutions significatives en 2024. Découvrez les dates clés, les moyens de paiement, les exonérations possibles et l’impact de l’inflation sur cet impôt. Plongez dans cet article pour tout savoir sur la taxe foncière et comment s’y préparer efficacement.
Définition et augmentation de la taxe foncière
La taxe foncière est un impôt local payé chaque année par les propriétaires de biens immobiliers, qu’il s’agisse de logements, de parkings, de terrains industriels ou commerciaux. En 2024, la taxe foncière a augmenté de 3,9 % en raison de l’inflation, après une hausse de 7,1 % en 2023.
Cette augmentation est principalement due à la revalorisation de la valeur locative cadastrale, qui sert de base de calcul pour la taxe foncière.
Exonérations et abattements
Il existe des moyens d’être partiellement ou totalement exonéré de la taxe foncière, notamment en fonction de l’âge et du type de bien.
Les personnes âgées de 65 à 75 ans peuvent bénéficier d’un abattement sous conditions de ressources. Les personnes âgées de plus de 75 ans sont totalement exonérées. De plus, les propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique peuvent être exonérés entre 50 % et 100 % de la taxe foncière pendant trois à cinq ans.
Ces exemptions visent à encourager les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens.
Dates et modalités de paiement
- Réception de l’avis de taxe foncière :
Non mensualisé à partir du 28 août et mensualisé à partir du 20 septembre.
- Date limite de paiement :
Paiements par chèque, TIP SEPA, espèces ou carte bancaire le 15 octobre pour le paiement en ligne le 20 octobre.
- Moyens de paiement :
En ligne ou par prélèvement, il y a d’autres moyens selon le montant à régler.
- Paiement pour les montants supérieurs à 300 € :
En ligne ou par prélèvement.
- Paiement pour les montants inférieurs ou égaux à 300 € :
Chèques, TIP SEPA, espèces ou par carte bancaire auprès d’un buraliste.
Impact de l’inflation et des collectivités locales
La taxe foncière est fixée par trois collectivités : la commune, l’établissement public de coopération intercommunale et le Département. Certaines villes, comme Nice, ont vu une augmentation significative de la taxe foncière (19,2 %). En moyenne, les taux de la taxe foncière des villes de plus de 100 000 habitants évoluent de +1,2 % en 2024.
Depuis la suppression de la taxe d’habitation, la taxe foncière est le seul impôt restant entre les mains des collectivités. La valeur locative cadastrale, base de calcul de la taxe foncière, a été revalorisée de +3,9 % pour 2024.
Les contribuables peuvent choisir la mensualisation pour 2025 en remplissant la rubrique correspondante sur le site Impôts.gouv.fr jusqu’au 15 décembre.
